中新网山西新闻10月11日电 “自从有了红色物管会，小区环境好了、路灯亮了、停车有序了、疫情期间也有人值守了，咱心里也舒坦了。”近日，山西太原市小店街道永康北路社区漪汾仙庄小区的居民谈起小区的变化都十分感慨。

　　漪汾仙庄小区是典型的无物业管理老旧小区，建于1993年，常住居民近700户，院内建筑既有小平房又有二层小洋房，还有八栋六层居民楼和40余家商铺，设施老旧、情况复杂。抓党建促基层治理能力提升专项行动开展以来，社区党委牵头为小区成立了“红色物管会”，小区面貌发生了显著变化：下水不通有人维修，邻里纠纷有人调解；行动不便的老人，有人上门探望；昔日空荡的门房有人值守，业主微信群由“吐槽群”变成了“夸夸群”。这场“美丽蝶变”，是小店街道永康北路社区以”红色引领”创新基层治理模式的一个缩影。

　　永康北路社区共有小区63个，其中无物业小区43个，占比近70%，如何突破老旧小区“无物管”的困局？社区党委抓住专项行动的有利时机，坚持“小社区、大党建”理念，结合社区实际，100户以上小区单独成立物管会，100户以下的小区连片成立联合物管会，挖掘辖区内有公心的党员骨干、热心居民作为备选人员，按照选举流程并以党员比例不低于60%的比例，选举产生物管会正式成员，“红色物管会”根据居民意愿，自管或引进物业管理。截止目前，已有29个小区通过联合物管会的共同商议，引进红色物业企业进行试运行并取得了明显成效。

　　漪汾仙庄小区建成年代久、基础设施差、外来人口多、居民对于引进物业较为抵触，社区党委顺应民意，为小区成立了“红色物管会”，九位成员中六位是党员。物管会优先雇佣有特长、有技术、有爱心的本小区居民联合组建了“红色管家团”，实行自治管理，全方位负责小区日常维护、保洁保安等工作。

　　管家团按照“党员带头办、急事马上办、杂事分头办、难事大家办、好事天天办”的方法，根据每人不同的特长进行分工，处理小区大大小小的事务，人人干劲十足。成立“红色管家团”，小区的居民也感受强烈。“以前楼道灯坏了，只能摸黑爬楼，现在一个电话解决问题”“老年人腿脚不方便，子女又不在身边，过去常常担忧。现在组织就在身边，心里踏实多了”“老旧小区改造现场每天都有佩戴党徽的同志招呼，我们更放心了”……

　　国庆期间，“红色管家团”还“承包”了设在小区门口的核酸采样点。无论刮风下雨，“团员”们每天六点半准时到岗，杨志刚、王雪峰、杨英杰、兰建忠四员“大将”搬桌子、支帐篷、运送物资，党员斯晓玲、洪建忠查码、测温、维持秩序，大家干得热火朝天，检测现场井然有序。

　　“红色管家团”还主动承担了黄码人员核酸采集的场地布置和现场消杀，每晚都工作到深夜。他们的真心付出得到了小区居民的一致认可，越来越多的居民出谋划策，参与到小区治理中。

　　永康北路社区攻破“无物管”小区管理难题，核心经验就是“红色引领”，推举一批党员带头，激发一批群众参与，使得基层自治“行有方向、干有方法”，原本各顾各的小区居民变成了“美好生活的合伙人”，推动了基层党建转化为实实在在的“生产力”，形成了党组织领导下的共建共治共享的社区治理新格局。(完)

　　(赵娟)