中新网山西新闻10月18日电 抓党建促基层治理能力提升专项行动开展以来，山西古交市屯兰街道木瓜会社区立足实际，坚持“尊重历史、摸清家底、提高收入、规范管理”的工作思路，清合同、化债务、增收入三管齐下，农村集体资产“清化收”工作成效明显，预计今年集体收入将突破100万元。

　　深入摸排，明晰底数。木瓜会社区组织“两委”主干、社区老干部等认真对照社区居委会议记录、财务记录，对所有集体资源资产合同进行大起底摸排，摸清现有合同债权人、债务成因、产生时间、债务金额等情况，建立《农村集体经济合同台账》《合同排查台账》，切实做到底清数明。

　　挂图作战，分类施策。对照排查台账，明确时间节点，建立“一按一研判”工作机制，有序有力推进。对于问题合同，由律师提供合同审查意见，聘请第三方专业机构绘制图斑，并按照相关部门出具的土地指导价，重新签订土地租赁合同。对于主体存在但不履行合同的，提请屯兰街办协调处理，商定还款计划。对于主体灭失的，组织社区“两委”、居民代表协商，并通过“四议两公开”核减处理。

　　建立机制，长效管理。坚持一手抓化解，一手抓建章立制，健全完善土地租赁合同管理制度、债权债务管理制度、财务规范管理制度，有效堵塞管理漏洞，切实提高集体“三资”管理规范化水平。同时，根据社区实际情况，多方研判，集思广益，编制发展壮大社区集体经济三年规划。

　　“通过‘清化收’，我们解决了很多历史遗留问题，不规范的合同规范起来了，该化解的债务化解掉了，该收的费用收上来了，社区资源得到有效盘活，家底更加厚实，发展潜力更加强劲。”木瓜会党支部书记郝新明说。(完)

　　(宋旭腾)