中新网山西新闻11月1日电 抓党建促基层治理能力提升专项行动开展以来，介休市北坛街道办事处紧紧把握基层治理能力提升年的契机，主动领题社区物业党建联建项目，在未成立业主委员会和无物业管理的小区，以“三联”促“三融”积极推进建立“红色物管会”，实现“红色引擎”赋能小区治理，真正破解老旧小区物业服务难题，探索老旧小区共建共治共享治理新模式。

　　部门联管实现力量融合

　　街道城管办、党建办实现部门联动，按照市物管会组建方案及流程，成立专班研究确定工作推进方向和具体举措。排查摸底上进行深度延伸，梳理摸排台账，动员台账内有无物业小区成立物业管理委员会。不间断对各社区开展物管会组建工作进行相应的培训和指导，特别是在物管会成立过程中人员遴选、公示等重要环节进行监督，确保依法依规。

　　多方联动实现资源融合

　　深入推进党建引领物业管理，加快物管会党支部组建步伐，确保党员比例不低于物管会委员总人数的50%，全面落实“双向进入、交叉任职”。无人管理小区在组建过程中，因一些老旧小区户数较少党员辐射带动作用稍显薄弱，街、社区两级积极发挥党建工作协调委员会作用，发挥职能部门合力，“因地制宜、分类施策”建立联合物管会，实现物业管理区域内党员辐射无死角、社会资源共享、大家事大家办的目的，也为明年街道老旧小区改造工作提供扎实组织保障，社区党委的轴心作用得到有效发挥，推动社区党建工作与基层社会治理深度融合、凝聚治理合力。

　　事项联办实现平台融合

　　物管会作为社区治理中的一支重要力量，坚持民主议事共商，协调解决物业管理等方面问题。街道将构建党组织领导下的社区治理议事平台，形成“党建+物管会+物业服务企业+社会力量+居民业主”的共治局面，极大提高基层治理效能。建立起社区党委领导下的社区居委会、物管会、物业及产权单位、居民等多方联动的社区共商共建、共治共享的社区管理体系平台，形成推动社区治理的强大合力，画出服务民生的最大同心圆。(完)

　　(城管办 阴碧岚)