中新网山西新闻8月5日电 近日，山西太原小店区楼宇经济智慧服务平台2.0版正式上线运行，这是小店区在促进楼宇经济高质量、健康、可持续发展的又一创新举措。平台的上线运行，将巩固小店区作为全省楼宇经济领头羊的地位，并为全省楼宇经济探索数字化、信息化发展的新路径。

　　小店区是太原市地理位置最优、经济盘子最大、交通最便利、人口最多、市场最活跃、发展潜力最大的城区，也是全市楼宇资源体量最大、整体品质最高、载体最为多元的城区。目前全区共有商务楼宇157栋，总建筑面积近500万平方米，占全市商务楼宇总量近50%，注册有各类市场主体4.5万户，带动就业超10万人。

小店区融媒体中心供图

　　同时，随着区域经济加快向集约化、数字化、高端化转型发展，集聚效益越来越强，金融保险、数字信息、大健康、平台贸易等行业企业加快向区内聚集，商务楼宇的空间承载作用越来越凸显。在此种情景下，更好发挥商务楼宇载体作用，支撑和保障区域经济转型发展的需求也越来越迫切。

　　为进一步提升楼宇经济智慧化、数字化、精准化水平，小店区决定研发楼宇经济智慧服务平台。平台按照“立足实际、逐步演进、健全机制、构建模式”的工作思路，全原创式研发。

　　作为山西首个智慧化的楼宇经济服务平台，平台研发初始，仅具备数据录入单一功能，后来随着楼宇经济工作的逐步拓展，“服务政府、服务楼宇、服务企业”的研发理念逐步形成，“构建数字化一站式楼宇服务平台”的研发方向逐步明确，经过近2年的反复打磨和功能拓展，目前平台已围绕数字化这一核心，具备楼宇和企业信息全要素统计、工作动态发布、商务楼宇科学分析等功能，提升楼宇经济发展的质量和效率。

　　智慧赋能楼宇信息收集全覆盖

　　每年年初，小店区均组织该区楼宇办、科技等部门开展楼宇经济集中入企服务专项行动，同步对全区商务楼宇建筑信息、物业信息和入驻企业信息进行更新，涉及信息数据极为庞杂，工作量巨大。在平台未投入使用之前，此项工作通过手工填表方式开展，用时将近四个月，且过程中多有缺漏。

　　2024年年初，平台数据统计功能模式上线使用，不仅与原有楼宇数据资料匹配关联，同时也增加工商数据自动识别导入、地图定位、图片和视频资料录入、楼宇和企业数据校对等功能，提升数据录入的效率。

　　科学建模建立楼宇数字模型

　　“掌握楼宇和企业的信息后，我们从位置交通、楼宇品质、商务服务、产业集聚、产权运营、价格区间这六个方面，对50余个细项设置评分标准，对每栋楼宇进行赋分，得到楼宇“六边形”综合评价图，真正让数据说话，评价楼宇便一目了然。”小店区楼宇办平台研发负责人马玉敏介绍。

　　为商务楼宇建立全维度数值综合评价体系，在全国楼宇经济行业领域属于创新之举。为确保这套评价体系科学、客观、全面，小店区楼宇办邀请太原理工大学经济管理学院及万科物业、保利物业等楼宇物业服务公司共同参与，并同已出台的区级楼宇经济奖励扶持办法和实施细则相匹配，与正在开展的星级楼宇评定、专业特色楼宇评定、创新运营基地评定等业务工作相结合，建立起来的楼宇数字模型更能动态地反映楼宇的运营发展情况，也为政府部门靶向精准服务提供参考。

　　一键全景楼宇资源全掌握

　　平台的楼宇“数字地图”功能模块，是全区商务楼宇资源的载体库，包含企业选址所涉及到的楼宇位置、面积、楼层、租金、物业、装修、水电、停车、配套等各个方面内容。企业有了意向的选址场所后，既可以同楼宇方直接联系，也可以联络楼宇办共同选址，提升企业落地选址效率。

　　这一功能模块的应用，搭建起全区最大的空间载体平台，既方便楼宇及时发布可利用空间，也满足企业一站式选址需求，在服务双方的基础上实现优化营商环境、服务企业发展壮大、促进经济发展等多赢的效果。

　　政企联动多维服务促招商

　　一大早，小店区楼宇办工作人员打开智慧服务平台后台，对信箱留言逐个进行答复、回电。为畅通企业服务通道，平台开通“招商政策”“楼宇信箱”“我要入驻”等服务模块，涵盖省市区招商引资、工业信息、楼宇经济等各类招商政策，企业可直接填写选址需求或对相关情况进行线上咨询、意见反馈，工作人员会在1个工作日内进行回复、跟进办理，并根据企业需求陪同企业现场实址查看。

　　为助力楼宇扩大知名度，协助其进行楼宇招商，平台还专设有“楼宇推介”“热门载体”“优质空间”功能，对现有商务楼宇及内部情况进行“实景探楼”，由外向内了解建筑信息、商务服务、周边配套等楼宇全貌；楼宇运营方可线上发布楼内可租售空间信息，场所地理位置、周边配套、停车情况、装修程度等一键呈现，最大程度降低供需双方沟通成本，不断提升双方撮合成功率和效率。

　　楼宇经济智慧服务平台2.0版的上线，解决楼宇经济数据采集不全面、共享不畅通、更新不及时等难题，为楼宇产业特色引导、楼宇资源精准对接、企业服务运营优化等提供了科学决策的依据。

　　下一步，小店区将围绕数字化、信息化发展这一方向，培育壮大楼宇经济体量，为区域经济发展贡献更大力量。(完)

　　(小店区楼宇办供稿)