中新网山西新闻8月12日电 近日，2025年中国楼宇经济高质量发展大会在广东深圳召开，旨在提升楼宇经济质量与城市商务区管理水平，助力城市在全球产业变局中构建可持续发展范式。山西省太原市小店区凭借在楼宇经济领域的突出实践，成功入选“2025年中国楼宇经济高质量发展城区”。

　　近年来，小店区将楼宇经济作为突破土地资源约束、积蓄发展动能、推动高质量发展的关键抓手，系统推进“政府引领、智慧服务、存量提升与增量拓展、产业生态构建”四位一体模式，全力推动楼宇经济提质增效。截至目前，全区商务楼宇共158栋，总建筑面积近500万平方米，楼宇经济支撑作用持续增强，初步构建集约化、高端化、可持续的发展新格局。

　　综合赋能多维激励 驱动楼宇经济提质焕新

　　小店区持续强化激励引导，构建多维度楼宇评价体系，激发市场活力。自2022年创新实施星级楼宇、专业特色楼宇、创新运营基地等认定机制以来，商务楼宇运营服务实现提档升级。2024年认定五星级楼宇11栋、专业特色楼宇12栋、创新运营楼宇6栋，形成标杆示范效应。

　　目前，“整体租赁+定制装修+特色招商+自主服务”的创新运营模式加速落地，唐城商业南站等项目通过全流程定制化服务，盘活闲置楼宇资源6万余平方米；航远大厦等老旧楼宇通过外立面改造、智能系统升级、公共空间优化，完成近7万平方米空间品质提升，实现从“存量”到“增量”的价值跃升。政府引导与市场机制同向发力，推动楼宇经济由规模扩张向质量效益型转变，为区域经济高质量发展注入新动能。

　　强化资源网络基础 提升供需对接效能

　　小店区动态精准掌握全区商务楼宇空间载体资源现状与使用情况，充分运用智慧服务平台及“小店发布”等渠道，积极开展楼宇资源宣传推介，面向市场招商引资，持续优化供需对接机制，不断提升供需双方撮合成功率与整体对接效率。

　　小店区积极拓展楼宇招商渠道，主动对接具有全国影响力的专业机构，深化合作，为楼宇招商引入更广阔资源网络。同时强化重点楼宇供需对接，今年以来，已在数商大厦、南站创梦空间、建投·祥澐国际等重点楼宇举办专题招商推介会，邀请驻地商会、行业协会、楼宇运营方及意向企业代表参会，搭建沟通对接平台，助推楼宇招商入住与空间去化。

　　深化载体专业认定 彰显产业集聚效应

　　以专业特色楼宇为载体，大力推进产业集群化发展。连续三年开展专业特色楼宇认定，引导楼宇专业化、集聚化发展，推动区域产业集群壮大。

　　通过认定，已培育一批产业特色鲜明的专业楼宇：086设计大厦集聚装修设计、施工维护、产品销售全链条企业；数商大厦聚焦数字经济；唐城S5号楼汇聚文化传媒企业；中冶科研楼以地质工程公司为主体；太原地铁控制中心服务交通配套；学府商务楼承载建筑工程企业。这些专业特色楼宇已成为产业链企业集聚高地，有力促进产业集群快速发展。

　　构建智慧服务矩阵 赋能政务数字支撑

　　楼宇经济智慧服务平台已上线数字地图、实景选址、优质空间推荐等功能，并对全区商务楼宇的建筑、物业、载体、商业数据实行全覆盖、动态更新，可为企业提供一站式线上选址服务，大幅缩短落地时间。同步推进业务信息化，将楼宇数据摸排、星级认定、创新运营基地认定等流程线上办理，保障数据精准，提升效率。

　　联合施策优化服务 激活政务支撑效能

　　年初以来，组织相关部门联合街办开展入企服务专项行动，精准摸清全区商务楼宇及入驻企业底数。截至目前，全区楼宇内在区注册的企业1.5万户，投入运营楼宇入驻率稳定在80%左右。同步在区政务大厅开设楼宇经济绿色服务窗口，常态化提供政策讲解、项目选址对接、企业咨询等专项服务。组织商务楼宇运营方赴梧桐大厦、文旅大厦、学府商务楼等示范项目观摩交流，互学互鉴，全面提升服务品质与管理水平。

　　立足“以楼聚产、以产兴城”战略支点，小店区将创新协同模式，构建“政府引导—楼宇承载—产业赋能—企业共生”融合生态链，加速汇聚数字经济、科技服务、金融智库、创意设计、会展经济等高端要素，锻造中部楼宇经济高质量发展新引擎，为城市能级跃升注入核心动能。(完)(小店区商务局供稿)