中新网山西新闻8月20日电 近日，邮储银行太原市分行大营盘支行通过与太原市不动产交易中心深入洽谈、密切协作，成功实现二手房贷款交易过户与抵押合并办理、经营性抵押贷款抵押登记办理的极速突破。成为除太原市为民服务中心外首家金融机构实现办理的机构，标志着该行在“不动产登记+金融服务”领域迈出关键一步，政银合作取得实质性突破。

　　聚焦客户痛点，深化政银协同

　　长期以来，二手房交易及经营性抵押贷款业务中，客户需在银行与不动产登记中心之间多次往返，重复提交材料，流程繁琐、耗时较长。

　　为切实解决这一民生痛点，大营盘支行主动出击，将“高效办成一件事”作为服务优化的核心目标，多次与太原市不动产交易中心开展专题对接，围绕业务流程整合、系统互联互通、材料精简共享等关键环节逐一攻克。

　　经过深入洽谈与反复磋商，双方最终达成合作意向，将不动产登记服务窗口延伸至我行网点，实现贷款审批与不动产登记的深度融合。

　　二手房业务：过户抵押合并办，40分钟双证齐发

　　在二手房贷款业务领域，大营盘支行与不动产交易中心创新推出“交易过户+抵押登记”合并办理模式。客户在该行完成贷款面签后，由工作人员协助一次性提交过户及抵押全部申请材料，不动产交易中心后台同步启动并联审批。通过将原本串联进行的房屋所有权转移登记与抵押权登记压缩为“一站式”同步办理，客户无需在银行与登记中心之间往返奔波，更无需“先拿证、再抵押、多次跑”。业务办结后，客户约40分钟即可同时领取不动产权证书及他项权证，实现了二手房交易从贷款申请到权证领取的全流程大幅提速。

　　经营性贷款：抵押登记再提速，30分钟即领他项权证

　　在经营性抵押贷款领域，大营盘支行同样取得显著突破。以往企业客户办理经营性抵押贷款，需在银行签订合同后再赴不动产登记中心办理抵押登记，取得他项权证后方可放款，全流程耗时较长。通过该行与不动产交易中心的深度合作，不动产交易中心后台开启即审即批绿色通道，约30分钟即可领取他项权证，大幅压缩企业融资的时间成本，为小微企业及个体工商户盘活资产、快速获贷提供有力支撑。

　　首家突破，树立政银合作新标杆

　　此次业务突破，使大营盘支行成为除太原市为民服务中心外首家实现二手房交易过户抵押合并办理40分钟领证、经营性抵押贷款30分钟领取他项权证的金融机构。该模式的落地，不仅有效解决了客户“多头跑、重复跑”的难题，更以数据流转代替群众往返，切实提升金融服务质效与客户体验。

　　下一步，太原市分行将以此次突破为契机，持续深化与不动产登记部门的合作，进一步拓展“不动产登记+金融”服务场景，不断优化业务流程、提升服务效能，将便民利企的举措落到实处，为地方经济社会高质量发展贡献更多金融力量。(完)

　　(邮储银行太原市分行供稿)